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98 Rue Dumas

309900.00$

Description

À VOIR! Triplex situé dans un secteur de choix! Il comprend 2 logements de 2 chambres à coucher plus un bachelor. Locataire en place dans deux des logements depuis 1993. Excellent potentiel d'augmentation des revenues! Faites vite! À proximité de -Galerie de Hull. -Caisse Desjardins. -Restaurants. -Transport en commun. -Épicerie. -Boulangerie. -Buanderie. -Parc Larocque. -Piscine publique. *Toiture refait en 2018. *Accès indépendant pour chaque logements. *Excellent potentiel d'augmentation de revenus. *Locataires de longue date. *Les deux logements de 2 chambres ont installation laveuse-sécheuse.

Détails de la propriété

Catégorie : Propriété à revenus
Genre : Triplex
Type : Isolé
Adresse : 98 Rue Dumas
Municipalité : Hull (Gatineau)
Superficie bâtiment : 108.3 Mètres carrés
Nombre de chambres : 2
Nombre de pièces : 6
Nombre de salles de bain : 1
Année de construction : 1943
Dimension du terrain : 417.93 Mètres carrés

Extérieure

Revêtement : Aluminium
Fondation : Béton coulé
Eau : Municipalité
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Chauffage : Electric baseboard units
Égouts : Municipal

Intérieure

Caractéristiques

Proximité : Autoroute
CÉGEP
École primaire
École secondaire
Hôpital
Parc
Piste cyclable
Transport en commun
Sous-sol : Vide sanitaire
Zonage : Résidentiel

Évaluation municipale

Évaluation du terrain 131 800,00$
Évaluation du bâtiment : 96 100,00$
Total de l'évaluation : 227 900,00$

Taxes

Taxes (Année d'imposition) : 2020
Taxes municipales : 3 049,00$
Taxes scolaires : 214,00$
Total de vos taxes : 3 263,00$

Inclusions

2 ilots dans le logement du RDC.

Exclusions

Chauffe-eau et fournaise en location à Gazifère.

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