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JUSQU'À VENDU!

950 Ch. Assad

1500000.00$

Description

Ne manquez pas cette opportunité! Paisible terre boisée et privée de 112 acres zoné résidentiel, directement sur le charmant lac Donaldson avec 1,578 pieds de rivage sur le lac navigable. Terrain idéal pour construire votre domaine ou pour y lotir plusieurs lots. La tranquillité absolue pour les amateurs de la nature! Il s'agit d'un terrain boisé à bâtir de 452499 mètres carrés (112 acres), avec 481 mètres (1578 pieds) de rivage sur le lac Donaldson (le plus grand de L'Ange-Gardien). Il est situé sur un chemin public (chemin Assad). Il porte les numéros cadastraux 3299479, 3299649, 3302040, 5381059 et se trouve dans ce qui est officiellement la Région de la Capitale Nationale du Canada (loi fédérale L.R.C. 1985, c. N-4). Il existe aussi un chalet en bordure du lac. Il est assez délabré, mais il a été conservé pour garder les droits acquis pour une construction près du lac. Ce terrain est idéal pour construire un superbe domaine. Il peut aussi au besoin être loti en plusieurs lots, certains avec façade sur le lac, les autres avec accès au lac. Environ 60 % du terrain (partie Nord) est dans le bassin versant du Lac Donaldson. Cette partie peut être lotie en plusieurs lots, mais sous une réglementation plus sévère que la partie Sud, notamment quant à la taille et à la façade des lots.

Détails de la propriété

Catégorie : Terre/Terrain
Genre : Terrain
Adresse : 950 Ch. Assad
Municipalité : L'Ange-Gardien
Dimension du terrain : 112.3 Acres

Extérieure

Eau : Aucun
Égouts : Aucun

Intérieure

Caractéristiques

Vue : Sur l'eau
Zonage : Résidentiel

Évaluation municipale

Évaluation du terrain 218 400,00$
Évaluation du bâtiment : 17 100,00$
Total de l'évaluation : 235 500,00$

Taxes

Taxes (Année d'imposition) : 2021
Taxes municipales : 1 781,00$
Taxes scolaires : 196,00$
Total de vos taxes : 1 977,00$
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