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57 Rue Principale

289900.00$

Description

Maison d'époque qui a été modifiée et rénovée au fil des années, située directement dans le village de St-André, offrant 2 très grands logements. Présentement l'espace occupé par le proprio, a une partie commerciale, ce qui donne la chance à un professionnel d'exercer son commerce à même sa rédidence. Vous serez charmé par son cachet, faut voir! Visites débuteront seulement le 16 septembre 2020, puis les photos intérieures seront prises autour de cette date. Les travaux suivants ont été faits depuis 2000: Tous les murs ont été enlevés jusqu'à l'ossature du bâtiment et tout refait (gypse, isolation et plancher): Toiture en 2010 +/- (20 ans) L'électricité et la plomberie a été refait en 2000; Isolation, revêtement extérieur (Canexel), fenêtres, portes Recouvrement des planchers des pièces; Balcon/terrasse 2020

Détails de la propriété

Catégorie : Propriété à revenus
Genre : Duplex
Type : Isolé
Adresse : 57 Rue Principale
Municipalité : Saint-André-Avellin
Nombre de chambres : 1
Nombre de pièces : 10
Nombre de salles de bain : 1
Année de construction : 1845
Dimension du terrain : 1524.4 Mètres carrés

Extérieure

Revêtement : Fibre pressée
Fondation : Pierre
Eau : Municipalité
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Égouts : Municipal

Intérieure

Caractéristiques

Fenestration : PVC
Proximité : Parc
Sous-sol : Vide sanitaire
Terrain : Paysager
Zonage : Commercial
Résidentiel

Évaluation municipale

Évaluation du terrain 19 700,00$
Évaluation du bâtiment : 193 200,00$
Total de l'évaluation : 212 900,00$

Taxes

Taxes (Année d'imposition) : 2020
Taxes municipales : 3 368,00$
Taxes scolaires : 229,00$
Total de vos taxes : 3 597,00$

Inclusions

luminaires, 2 réservoirs eau chaude, ouvre-porte de garage, installation du système d'alarme, étagère du garage, remise, pour le logement du propriétaire occupant: stores, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, cuisinière, frigidaire et set chambre à coucher.

Michel Godbout - Royal Lepage Vallée de l'Outaouais
568 AVENUE BUCKINGHAM
GATINEAU, Québec  J8L 2H3
Micheline Clément -Proprio Direct
180 Boulevard Saint-Joseph
GATINEAU, Québec  J8Y 3W9
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