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JUSQU'À VENDU!

28 Rue du Versant

1399900.00$

Description

Niché aux abords du lac McGregor à Val-des-Monts, cette imposante propriété / cottage vous propose une tranquillité assurée! Dotée de 5 chambres à coucher et 2.5 SDB, un spacieux salon, un 2e étage entièrement dédié aux maîtres avec vue sur l'eau et un sous-sol aménagé (avec walk-out), cette demeure est sans aucun doutes, un vrai coup de coeur! - Bordé par le lac McGregor - 2 500pc de superficie habitable - 1 acre de terrain entouré d'arbres matures et très bien paysagé - Planchers de bois franc et céramique à la grandeur - Cuisine dotée d'armoires en bois, de comptoirs en granite et d'un dosseret en céramique - Salle à manger à aire ouverte avec la cuisine - Vue époustouflante sur l'eau - Énorme chambre principale avec une salle de bain privée et un balcon - Sous-sol entièrement aménagé avec un "walk-out" - Garage double attaché - Vaste balcon - Plage privé - Beaucoup d'espace de stationnement - Toiture 2015 en tôle Rénovations; - Cuisine 2016 - Salle de bain et l'ajout d'une 2e salle de bain en 2016 - Terrassement arrière en 2015 - Le balcon arrière en 2016 - Revêtement extérieur en 2014 - Fenêtre face avant 2016 *Système septique conforme pour 4cc*

Détails de la propriété

Catégorie : Unifamiliale
Genre : Maison à étages
Type : Isolé
Adresse : 28 Rue du Versant
Municipalité : Val-des-Monts
Nombre de chambres : 5
Nombre de pièces : 15
Nombre de salles de bain : 2
Année de construction : 1960
Dimension du terrain : 1.09 Acres

Extérieure

Revêtement : Pierre
Fondation : Bloc de béton
Eau : Puits artésien
Toiture : Tôle
Chauffage : Electric baseboard units
Égouts : Fosse septique

Intérieure

Garage : Double largeur ou plus

Caractéristiques

Armoires de cuisine : Bois
Fenestration : Aluminium
Proximité : Autoroute
Terrain : Paysager
Vue : Panoramique
Sur l'eau
Zonage : Résidentiel

Évaluation municipale

Évaluation du terrain 154 300,00$
Évaluation du bâtiment : 456 000,00$
Total de l'évaluation : 610 300,00$

Taxes

Taxes (Année d'imposition) : 2021
Taxes municipales : 6 113,00$
Taxes scolaires : 591,00$
Total de vos taxes : 6 704,00$

Inclusions

Chauffe-eau, 2 A/C mural, échangeur d'air, rideaux, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, adoucisseur d'eau. (Possibilité de venir complètement meublé)

Équipe Marty Waite
470 Chemin Vanier
GATINEAU, Québec  J9J 3J1
Équipe Marty Waite
470 Chemin Vanier
GATINEAU, Québec  J9J 3J1
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